На заседании 26-ой Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации в Ростове-на-Дону был поднят вопрос о практике и проблемах реализации региональных программ капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Юсуф Зейнединов озвучил позицию Думы Астраханской области и обозначил две проблемы, с которыми столкнулся наш регион. Первая касается ремонта многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия. Таковых насчитывается 436. Им необходима полноценная реставрация. К компаниям, проводящим эти виды работ, предъявляются особые требования по наличию лицензий и сертификатов. Следовательно, и стоимость будет выше. При приватизации жилья ремонт общедомового имущества произведён не был. Этого требует федеральный закон, но механизм выполнения обязанностей бывшего собственника не регламентирован. Поэтому все расходы легли на плечи астраханцев. Устранить это можно, если предусмотреть в Жилищном кодексе специальный раздел, в котором будут учтены все особенности проведения ремонтных работ в домах, признанных объектами культурного наследия. Или вносить их отдельным пунктом в программу и четко регламентировать обязанности прежнего владельца. Вторая проблема - это то, что большая часть деятельности регионального оператора капремонта связана со сбором взносов от населения. При этом полномочия по сбору ограничены: они не могут за счёт средств фонда вести претензионно-исковую работу. И бюджет в нынешних условиях не может взять на себя дополнительную нагрузку. Таким образом страдает собираемость взносов. И как следствие – темпы реализации программы капремонта снижены. Астраханские парламентарии предлагают передать функции сбора взносов более компетентной службе, к примеру, налоговой.