Согласно документу, планируется благоустроить незастроенную территорию площадью 14,91 га. Она будет поделена на 4 части:
В микрорайоне будут возведены многоквартирные дома, а также проложен бульвар, площадью не менее 0,7 га. Кроме того, согласно документу, подписанному Олегом Полумордвиновым, на территории будут построены объекты коммунального хозяйства, детские и спортивные площадки, обустроены автостоянки, гаражи и общественные туалеты. Также будут высажены цветы, кустарники и деревья.
Социальную инфраструктуру планируется возвести в течение 15 лет. В настоящее время администрация города определяет начальную цену торгов на право заключения договора.