Астраханцам объяснили, что обязаны сделать УО для подготовки дома к зиме

До начала отопительного сезона остается несколько месяцев, поэтому для управляющих организаций это самый напряженный рабочий период. От качества их работы зависит, будет ли в квартирах тепло при первых же заморозках.

Управляющая компания обязана провести комплекс мероприятий по подготовке жилого фонда:

• Гидравлические испытания: так называемая «опрессовка» труб под высоким давлением для выявления слабых мест перед запуском системы.
• Промывка систем отопления: удаление отложений и накипи из радиаторов и стояков для обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя.
• Энергоэффективность: проверка и ремонт изоляции чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.
• Приборы учета: поверка и техническое обслуживание общедомовых счетчиков тепла.
• Финансовый вопрос: полное урегулирование задолженностей перед ресурсоснабжающей организацией, чтобы избежать риска отключения города от тепла.

С 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности дома к эксплуатации в осенне-зимний период переходит из разряда формальностей в обязательное лицензионное требование. Без этого документа работа управляющей организации будет считаться нарушением законодательства.

Собственники жилья имеют законное право знать, на каком этапе находится подготовка их дома. Для этого не обязательно идти в офис УО — проверить ход работ можно дистанционно через мобильное приложение «Госуслуги Дом». В разделе «Заявки» можно запросить отчет о проведенных мероприятиях или подать жалобу на бездействие.